Dyngjugata 10, Garðabær

83.900.000 Kr.



Raðhús
220,4 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 3
Ásett verð 83.900.000 Kr.
Fasteignamat 68.200.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2018

Lýsing


Fasteignaland og Benedikt Ólafsson löggiltur fasteignasali kynna: Mjög glæsilegt staðsteypt og vel skipulagt 237 fm. 5 herbergja vel raðhús með útsýni yfir höfðuðborgina, þar af góður 40,9 fermetra inngbyggður bílskúr með góðri innkeyrslu að Dyngjugötu 10 í framtíðar hverfi Urriðaholts í Garðabæ.
ATH: Möguleiki er á að kaupa eignina lengra komna. 

Benedikt Ólafsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala veitir þér allar upplýsingar og sýnir þér eignina jafnvel samdægurs.
S: 661 7788 eða netfang: bo@fasteignaland.is  

Lýsing eignar:
Neðri hæð samkvæmt teikningum:
Rúmgóð forstofa. Innangengt í bílskúr frá forstofu, innaf bílskúr er ágætis geymsla. Mjög rúmgott hjónaherbergi / hjónasvíta, þar innaf er fataherbergi og hægt að ganga þaðan inn á baðherbergi með baðkari, gert er ráð fyrir sturtu, upphengt salerni, tveir útgangar eru frá baðinu. Mjög gott sjónvarpsrými er innaf forstofu undir stiga. Þvottahús er á neðrihæðinni við hlið baðherbergis.

Efri hæð samkvæmt teikningum:
Gengið er upp steyptan stiga með handriðum. Þegar upp er komið tekur á móti manni mjög bjart, stórt opið rými sem tengir saman stofu / borðstofu og eldhús. Eldhúsið er opið og rúmgott með tveimur gluggum sem snúa út til suðurs, innfelld lýsing í lofti. Borðstofurýmið er mjög rúmgott fyrir framan eldhús með innfellda lýsingu. Stofan er rúmgóð og björt með stórum gluggum sem snúa til norðurs með fallegu útsýni yfir borgina, hafsins og Esjuna, Innfelld lýsing í lofti. Við eldhúsið er gengið er út í garð sem snýr til suðurs með viðarverönd. Svefnherbergis álma með innflelda lýsingu og eru þar tvö svefnherbergi ásamt baðherbergi. Annað svefnherbergið er með sér svölum sem snúa til norðurs. Hitt svefnherbergið snýr til suðurs. Baðherbergi á efri hæð er gert ráð fyrir sturtu og upphengdu salerni og innréttingu.

Þorpið við vatnið
Urriðaholt er nýtt hverfi í Garða­bæ með ein­stakt útsýni til allra átta. Urriða­holt byggir á hug­sjón um að íbúa­byggð eigi að hámarka lífs­gæði fólksins sem þar býr í sátt við nátt­úruna í kring og um­hverfið allt. Urriða­holt er þétt­býli í náinni tengingu við nokkur helstu úti­vistar­svæði höfuð­borgar­svæðis­ins, ósnortna nátt­úru og góðar sam­göngu­æðar sem stytta leiðir í allar áttir. 
Velkomin í Urriðaholt! Smellið á texann hér fyrir  neðan.
http://www.urridaholt.is/itarefni/skolinn



Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald af væntanlegu brunabótamati þegar það verður lagt á.
Eignin selst á byggingarstigi 5. Eignin er ekki komin á byggingarstig 5 og því verður ekki hægt að gefa upphæð fasteignamats eignar fyrr en bæjarskrifstofa Garðabæjar hefur reiknað samkvæmt sinni reikningsformúlu. 
Skilalýsing liggur hjá fasteignasala.

ATH: EIGNIN SELST MEÐ FULLFRÁGENGNI LÓÐ / FRÁGANG Á LJÓSUM ÞAR AF LEIÐANDI MUN LENGRA KOMIN EN BYGGINGARSTIG 5 SAMKVÆMT ÍST. STAÐLI


Stutt í alla þjónustu, grunnskóla, leikskóla.
Byggingaverktakar: SM hús ehf. 

Benedikt Ólafsson s: 661 7788 Netfang: bo@fasteignaland.is 
Vegna mikillrar sölu vantar allar stærðir eigna á sölu.
"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni" 
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna fasteignasali" Heilindi - Dugnaður - Árangur.  Hafið samband í síma 661 7788

Kort




Sölumaður

Benedikt Ólafsson



Sölustjóri
Netfang: bo@fasteignaland.is
Sími: 661-7788
Senda fyrirspurn vegna

Dyngjugata 10


CAPTCHA code