Kjarrhólmi 20, 200 Kópavogur
65.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
102 m2
65.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1973
Brunabótamat
48.450.000
Fasteignamat
63.200.000

Björgvin Þór Rúnarsson lgf og Fasteignaland kynna eignina Kjarrhólmi 20 í  Kópavogi , nánar tiltekið eign merkt 201 , fastanúmer 2063282 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi

Um er að ræða 4 herbergja íbúð á annari hæð í stigagangi þar sem eru 8 íbúðir. Stigagangurinn er hluti af keðju húsa í Kjarrhólma 2-38.
Íbúðin er skráð hjá Þjóðskrá 101,2 fm og er íbúðarhluti 89,4 fm og geymsla í kjallara 12,7 fm.

Ágæt íbúð sem þarfnast umhyggju en er frábærlega staðsett með frábæru útivistarsvæði og gönguleiðum í nágrenninu. Ekki er lyfta í húsinu.
Komið er inn í forstofu og á vinstri hönd er eldhús og þá eitt svefnherbergi og svo stofa/borðstofa.
Á hægri hönd eru tvö svefnherbergi og svo baðherbergi og þvottahús. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi. Hvítur fataskápur er í rýminu.
Svefnherbergi: Eru þrjú og er parket og dúkur á gólfi á þeim öllum og eru þau öll með fataskápum.
Úr hjónaherbergi er útgengt á svalir til suðurs.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Stórir gluggar með frábæru útsýni til norðurs í Fossvogsdalinn og að Esjunni.
Eldhús: Flísar á gólfi, hvít innrétting með ceramic helluborði með háfi yfir og bakaraofni. Einnig er örbylgjuofn í innréttingu. Innbyggður kæli/frystiskápur fylgir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtutæki. Innrétting með handlaug. Ekki er gluggi á rýminu en vifta.
Þvottahús: Er við hliðina á baðherbergi með flísalögðu gólfi.

Geymsla: Stór geymsla er í kjallara og er hún skráð 12.8 fm.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er einnig í húsinu.
Lóð: Sameiginleg frágengin lóð og gott leiksvæði með leiktækjum á baklóð raðhúsalengjunnar.

Bílastæði: Næg bílastæði eru nánast alltaf fyrir framan húsið og er frábært útsýni til norðurs úr stofu og eldhúsi sem og einu svefnherbergjanna. 

Með kveðju.
Björgvin Þór Rúnarsson
Eigandi / Löggiltur fasteigna- og skipasali.
[email protected]
00354-855-1544

 
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignaland fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.