Fagratún , 861 Hvolsvöllur
99.000.000 Kr.
Lóð/ Sumarhúsalóð
0 herb.
0 m2
99.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
392.000

Fasteignaland kynnir:  Fagratún er c.a. 39,2 ha. landsvæði sem verið er að skipuleggja sem frístundabyggð. Í dag heitir landið Fagrahlíð lóð (F2194306, L164090), en nafninu verður breytt í Fagratún. Í dag eru landamerki jarðarinnar önnur, en verið er að vinna að breytingu lóðamarka, þ.a. allt landsvæði sem í dag tilheyrir jörðinni Fagrahlíð (F2193602, L164004) og liggur neðan Þjóðvegar, mun framvegis tilheyra Fagratúni.
 
Fljótshlíðin er rómuð sumarhúsaparadís vegna veðursældar, kyrrðar, náttúru og útsýnis. Þaðan sést til Vestmannaeyja, yfir Eyjafjallajökul og inn að Kötlu. 
 
Fagratún liggur neðan Þjóðvegar, um 7 km (6 mín. akstur) frá Hvolsvelli, um 102 km (80 mínútna akstur) frá Norðlingaholti, Reykjavík.  Landið inniheldur ræktuð tún og gróið land. Tilkomumikið útsýni. Falleg á rennur í gegnum landið. 
Stutt er í þjónustu og sund á Hvolsvelli. Gistiheimilið Fagrahlíð er í göngufæri. Þá eru 4 km í afþreyingu og þjónustu á Hellishólum. Örstutt (11 km) í næsta flugvöll, Múlakot
 
Skipulagsdrög gera ráð fyrir ca. 60 sumarhúsum, auk sameignar. Landið verður selt sem ein heild, eftir að landamerkjum hefur verið breytt, nafni breytt, og deiliskipulag sem frístundabyggð samþykkt. Nýr eigandi mun þá geta hafist handa við lokaskipulag svæðisins og hafið framkvæmdir. 
 
IMIROX ehf. býður lögaðilum allt að 90% lán á þessa eign, auk þess sem IMIROX hefur áhuga á að lána til framkvæmda vegna uppbyggingar svæðisins. Frekari upplýsingar um fasteignalán IMIROX á www.imirox.is.

Upplýsingar gefa: 
Björgvin Þór Rúnarsson löggiltur fasteignasali, s. 8551544, netfang: bjorgvin@fasteignaland.is

Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.